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效果圖來了!青島市南大公海岸二期工程規劃變更方案發布

2020-11-12 21:39    青島日報社/觀海新聞

青島日報社/觀海新聞11月12日訊 今天,觀海新聞記者從青島市自然資源和規劃局獲悉,大公海岸二期工程規劃許可變更方案進行批前公示,項目位於市南區東海西路48號,由青島嘉合置業有限公司建設,建設內容為商業、住宅及配套。

公示介紹,大公海岸項目位於市南區東海西路48號,佔地面積約3.3萬平方米,用地性質為商住。2000年,原青島規劃局批覆了該項目規劃方案,容積率為2.5,地上總建築面積約8萬平方米。目前,一期工程已建成4萬平方米,居民已經入住;二期工程(約4萬平方米)因種種原因於2001年暫停實施。

近期,為解決歷史遺留問題,優化城市配套,提升城市品質,市自然資源和規劃局對二期工程設計方案進行了優化完善:一是降低了建設規模,地上建築面積由4萬平方米降低到1.6萬平方米。二是降低建築高度,正對福州路建築由26層80米降為最高2層(0~11米),與周邊樹木相互掩映,確保福州路現狀視廊不受影響;三是完善了公建配套,補足了一期工程未建設的物業管理用房、供熱站、停車位等配套設施,並預留了增加200個社會停車位的可行性(需引入社會投資建設),為周邊區域提供停車服務。(青島日報/觀海新聞記者 王冰潔)

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